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做好这4点,房贷压力就可能会少一半

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发布时间:2020-01-21 16:11:55

做好这4点,房贷压力就可能会少一半


贷款买房子是当前大多数人的选择,关于住房贷款存在很多“门道”。面对高房价,许多人不得不贷款买房,而在中国传统观念中,贷款就是负债,所以大多数人宁愿多付首付,也不愿多背债。所以今天小编想说的是,贷款买房的人注意了,只要做好这四点,房贷压力就会少一半。


首先就是找低房贷利率,在贷款买房时,购房者不妨多找几家银行,并选择房贷利率低的银行作为贷款银行,这样可以减轻房贷压力,但是这种方法只适用于条件优越的购房者,如果你申请房贷很困难了,那么你不应该考虑低房贷利率了。

其次就是延长房贷年限,我们都知道,贷款期限越长利息就越多,所以很多购房者在购房时都会选择缩短贷款期限,不过要知道房贷期限越短,月供压力就越大,一旦不能按时还贷,就会影响你的个人信用。


然后就是提高理财技能。大多数房奴都是靠工资偿还房贷,一旦没有工作还贷就会有问题,所以除了工资,还要提高理财技能,避免房贷利息带来的经济压力。



最后就是少用商业贷款。我们都知道商业贷款利率远高于房贷利率,如果你用商业贷款买房,自然要付更多的房贷利息,因此在贷款购房时,尽量少用商业贷款,多用公积金贷款。


总的来说,贷款买房后,大家都会省吃俭用的过日子,所以要想贷款买房更轻松,那么就要做好这四点,可以让你减轻不少房贷压力。开源节流,无非就是多挣点钱,然后想办法多渠道的降低开销就能摆脱财务困境了。

2019年上海货币信贷运行平稳,本外币各项贷款增速回稳,信贷结构更趋优化,对非金融企业信贷支持力度较大,中长期贷款和固定资产贷款投放较多;本外币各项存款增长较快,新增存款趋向长期化,银行资金期限适配,流动性合理充裕。


2019年末,上海本外币贷款余额7.98万亿元,同比增长9%,较同期全国贷款增速低2.9个百分点。年末人民币贷款余额7.38万亿元,同比增长9.3%,增速比上月末高0.6个百分点,较上年同期低1.1个百分点。


全年人民币贷款增加5298亿元,同比少增1005亿元。分部门看,住户部门贷款增加2061亿元,其中,短期贷款增加230亿元,中长期贷款增加1831亿元;非金融企业及机关团体贷款增加3145亿元,其中,短期贷款增加59亿元,中长期贷款增加2249亿元,票据融资增加606亿元;非银行业金融机构贷款增加86亿元。12月份,人民币贷款增加721亿元,同比多增434亿元。


此外,全年人民币境内非金融企业固定资产贷款、并购贷款和融资租赁贷款分别增加1836亿元、356亿元和234亿元,同比分别多增871亿元、77亿元和148亿元;票据融资和经营贷款分别增加606亿元和135亿元,同比分别少增508亿元和646亿元。


具体细分来看,全年新增人民币住户消费贷款中,个人住房贷款增加1038亿元,同比多增445亿元;个人汽车消费贷款增加101亿元,同比少增404亿元;个人其他消费贷款增加348亿元,同比少增357亿元。