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突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

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发布时间:2018-05-31 18:52:30

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!


随着房价不断的上涨,贷款买房的人越来越多,买房不仅要看首付,房贷才是很多家庭买房路上的“痛点”,买房很辛苦的,付了首付,被掏空之后,还要每个月去还房贷,是一件很长久的事情,但至于未来会发生什么事情都无法预料,突然有一天你换不上贷款了,怎么办?后果是什么?

房子会不会被银行收走?

如果长期或者多次不换的话,银行会起诉法院,法院查封你的房产进行拍卖。一旦房贷逾期会产生相应的利息。根据与银行签订的合同内容进行处罚利息。如果不按时还利息的话,也会影响到个人的征信问题。严重的话会影响你在银行的信誉。反正不管怎么样,房贷逾期的影响还是很大的!

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

突然还不起房贷的话,怎么办?

1.申请延期还款

可以向银行申请延长借款期限的申请,经批准后,签订个人住房借款延期还款协议,然后去办理相应的手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

特别注意:借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,相应的贷款利息按新的期限档次利率计收,不再调整。

2.转让或出售房屋

如果可以征的银行同意的情况下,可以将购买的房屋转让、出售,所得款来当做还款。还可以与银行订立抵押合同,由新的购买者来继续履行还款义务。

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

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3.拍卖房产

如果你的房产被银行拍卖后,只会扣你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息。如果还有其他部分的,都会通通给你的。

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

突然还不起房贷了怎么办?有三种应对方法!

无论什么时候,我们都不希望自己成为“断供族”,所以在买房这件事情上,我们要考虑周全,平日里就需要未雨绸缪,对生活上资金的使用,有一个合理的规划!