首页 > 银行 > 房贷车贷 > 正文

居民存款减少1.3万亿,房贷利率可能还要涨!刚需怎么办?

文章来源:
字体:
发布时间:2018-05-24 20:21:51

居民存款减少1.3万亿,房贷利率可能还要涨!刚需怎么办?


最近一段时间刚需被不断上涨的房贷利率伤透了心,原本还能咬咬牙买房的人现在面临着突然多出来的利息就真的变得有心无力,而且现在银行的居民存款出现了大幅度的下降,在这样的背景下未来银行能动用的钱就越少了,相对应的银行绝对会继续对房贷利率进行上调。

其实居民存款下降是最近几年来银行面临的现实问题,但这个月的居民存款下降的有点猛,因为根据最新的数据显示,2018年4月 我国 居民存款 创造了历史最大单月降幅,下降了1.32万亿元!在前面的文章中笔者也曾经说过,现在银行不断上调房贷利率的原因有一部分是来自于存款的下降,毕竟巧妇难为无米之炊,没有老百姓的存款银行也没钱能借给购房者。

要知道在2017年全年新增的居民房贷规模也就是在5.3 万亿左右,1.32 万亿的居民存款相当于银行减少了去年3 个月提供的房贷资金,更重要的是银行在放贷的时候也会运用杠杆的,也就是说银行能减少的能提供的房贷资金会远远大于这个数字,当然具体是多少笔者不得而知,相信大家也不会太过关心,也没空关心这个,因为银行能提供的房贷资金变少意味着未来一段时间房贷利率可能要涨!

房贷利率还要涨这对刚需来说不是一个好消息,因为现在的房贷利率就已经够高了,根据最新的数据显示2018年4 月全国 首套 平均 房贷款利率为5.56%,同比 去年 上升23.01%,如果房贷利率还要涨的话,那么刚需买房怎么办?但事实就是这样,房贷利率的确还要涨,毕竟银行在没有其他新的吸引老百姓存款的方法之前,银行只能通过提高房贷利率来减少居民的贷款需求,更何况提高房贷利率之后银行还能赚的更多。

至于银行有没有吸引老百姓增加存款的方法,现在看来基本上没有,更重要的是就算银行有手段能吸引老百姓存款,但老百姓现在手里的存款也不会有多少,毕竟在前两年楼市疯狂的时候老百姓手里只要有一点钱就跑到楼市里买房了,哪还有什么存款。没有新增的存款,银行存款就会继续下降,银行存款下降就没钱借出去,房贷利率就还要涨,很明显这会是一个循环。

虽然就现在来看房贷利率的上涨的确在一定程度上抑制了投资需求,也起到了金融降杠杆的作用,但对刚需的伤害也确实存在,而且随着利率的上涨这种伤害还会越来越大,那么在这样的背景下刚需该怎么办?只有两条路可以走,要么趁早买房,要么再也不关心房价彻底绝了买房心思。