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住建部约谈、房贷利率上调 楼市调控“严”字当头

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发布时间:2018-05-23 09:09:13

住建部约谈、房贷利率上调 楼市调控“严”字当头


“近日住建部约谈12个城市并再次强调楼市调控目标不变,与此同时房贷利率持续走高,这意味着房地产调控仍是‘严’字当头。”有关专家向记者表示。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。“此次约谈成都和太原两市,也说明此类城市房价上涨过快,潜在上涨因素还需要遏制。

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影响房价的因素有很多,但是从长中短三个时期来看,对于房价影响最大的因素分别是金融、土地和人口。2018年已经过去了三分之一,但是从2016年开始的房价上涨的势头依然存在。虽然上涨的幅度已经大为降低,但大部分三四线城市的房价仍处于涨势。迫于房价上涨的压力,越来越多的城市加入到楼市调控的行列,并且调控的力度不断加大,限购区域增加,限价政策从紧,限售期限延长已经成为各地楼市调控的主要措施。