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全国房贷利率连涨16个月!社科院:还将继续上行!

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发布时间:2018-05-20 20:21:25

全国房贷利率连涨16个月!社科院:还将继续上行!


利率/房贷/贷款

首套房贷利率从85折、9折到回归基准,再到上浮5%、10%、20%、甚至25%,也不过是一年多的时间。但让房奴们倍感悲催的是,房贷利率“没有最高、只有更高”,持续保持上升态势。

来自融360最新数据显示,4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,同比上升23%。而在2017年1月,全国首套房贷款平均利率仅为4.46%,这一数据已持续上涨16个月。

首套房平均利率持续上涨16个月

据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比上升0.91%,相比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。

4月,融360重点监测的全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。具体来看,工行、农行、中行、建行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮12%水平。其中,首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍,最高为基准1.196倍。

中国农业银行总行个人信贷部高级专员林东表示,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨。

社科院:贷款利率还将继续上行

尽管房贷利率已攀升至高位,但市场各方仍然认为,利率还将维持上升趋势。

14日,中国社会科学院发布的《2018房地产蓝皮书》指出,2018年中国房地产调控将在以“稳”为主的背景下,坚持削弱金融杠杆的衍生能力。

一方面,个人住房贷款在市场化资金成本上升的推动下,贷款利率将继续上行。另一方面,2017年房地产贷款余额在金融机构人民币贷款余额中占比达到26.8%,较上年同期上升1.8个百分点。