首页 > 银行 > 房贷车贷 > 正文

短期限制政策不会放松 房贷利率将继续上行

文章来源:
字体:
发布时间:2018-05-17 14:23:07

短期限制政策不会放松 房贷利率将继续上行



5月14日讯 中国社会科学院今日在京举行2018年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会,研讨市场转型与深化住房制度改革。蓝皮书指出,预计2018年房地产市场调控政策将维持平稳,出现过热势头的城市政策将收紧。个人住房贷款业务增长也将随之放缓,同时在市场化成本上升的推动下,贷款利率将继续上行。

从调控政策来看,将维持总体稳定趋势。从短期来看,为达到稳定市场的预期效果,相关的短期限制的政策不会放松和退出,从长期来看我们需要进一步改进土地供给、租售并举、房地产调控等政策,逐步取代限购限贷等短期的调控政策。

从个人贷款的增速来看,增速将继续放缓,由于需求层面销售面积的持续下滑,叠加限贷政策的收紧,个人住房贷款总体需求将有所萎缩,从供给来看,个人住房贷款的增量和结构都将受到统一的监管,法人信贷需求将有一个明显回升的过程,房贷资金供给将进一步受到影响。

同时,个人住房信贷利率仍有进一步上调的空间,从国外一些经济体都在收紧拨备政策包括美国的加息和缩表的业务,对我们国家货币政策也有一定的影响,同时企业部门信贷需求将回升,信贷规模紧张的局面将维持,有可能推动了个人住房贷款继续上行。