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福州最新首套房贷利率出炉!

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发布时间:2019-05-16 15:54:57

福州最新首套房贷利率出炉!



  根据融 360 最新发布的数据,4 月福州首套房贷款平均利率为 5.15%,与上月持平。而厦门首套房贷平均利率已回归基准利率水平。



   15 日 , 融 360 大数据研究院发布了 2019 年 4 月房贷报告。监测数据显示:2019 年 4 月,全国首套房贷款平均利率为 5.48%,较上月下降 8BP,首套平均利率连降 5 个月,低于去年同期水平。


  融 360 大数据研究院监测的 35 个城市中,厦门首套房贷款平均利率最低,为 4.90%(与上月持平);武汉首套房贷款利率最高,为 5.99%。4 月,福州首套房贷款平均利率为 5.15%,与前一个月持平,相当于基准利率的 1.05 倍,在全国首套利率最低排名中位列第四。



  融 360 大数据研究院监测数据显示,2019 年 4 月全国二套房贷款平均利率为 5.81%,较上月回落 8BP。二套房贷款平均利率已连续下降半年,与半年前的 6.07% 相比,下降了 26 个 BP。


  另外,二套房首付比例方面,4 月份福州地区仍以 5 成为主。

  整体利率仍可能继续下行


  整体来看,4 月的房贷利率下调情况超过预期。4 月,共有 28 个城市的首套房贷利率下降,其中 15 个城市是连续下调房贷利率。而今年 1 季度尚未下调的昆明、珠海、海口以及成都、无锡、南宁 6 个城市,均在 4 月份出现不同幅度的下降。


  融 360 分析师预测,未来房贷利率仍然会保持稳中有降的趋势。近期,各城市进一步加快人才落户步伐,落实差别化住房信贷政策。结合各大银行在 2018 年及近期的企业贷款投向来看,房地产贷款比例有所增加,说明 2019 年的房地产市场供应较为充裕。