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广州房贷利率终于重回基准线

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发布时间:2019-05-08 14:48:25



广州房贷利率终于重回基准线



      据报道,广州终于有银行可以做到房贷基准利率。从华夏银行工作人员方面了解到,华夏银行在首套房贷利率方面,优质客户可实行基准利率4.9%,一般客户上浮5%。而这是继2017年9月后,广州房贷利率首次回到基准水平,可以说是足足等了整整20个月之久。

  必须一提的是,房贷利率下调对购房有多重要?利率降低就意味着大家可以省下不少钱。打个比方说,按照20年纯商贷200万,等额本息的还款方式,对比上浮10%的房贷利率来看,基准利率可以帮你省下13.08万元,分分钟就是随手买一台家用代步车。

  至于广州楼市近况,据广州中原研究发展部数据,2019年五一假期广州共计27个楼盘开盘加推,同比增加29%,较2018年十一假期增加58%。广州中原研究发展部针对性调研全市42个项目发现,五一当天推售价格与最近3个月持平(或变化幅度低于1%-5%)的项目30个,占比近7成,可以看到目前大部分项目的价格策略仍是维持“平稳”。

  在广州东部,黄埔区长岭居、中新知识城板块热度持续五一推售产品类型丰富,以改善的平层户型、复式产品为主。此前中新知识城楼盘3到4月间已多次推货,其中龙湖双珑原著、招商雍景湾等项目五一也继续积极加推,板块楼盘普遍对天河、黄埔区域的刚需上班族有较强吸引力。从市场成交看,有业内人士分析称,农历春节后中新知识城板块成交明显增加,除选择充足外,不少购房者担心今年下半年地铁21号线贯通至天河区后或将刺激板块价格上扬,因此加快入手计划。

广州房贷利率终于重回基准线

  值得一提的是,目前在中新知识城这个板块中,较受关注的是广州龙湖双珑原著,该盘位于中新知识城核心位置,坐拥30万方凤凰湖,毗邻地铁旺村站快线5站即可到天河,自推出后一直保持较高的人气。据了解,双珑原著受欢迎不仅仅是因为高性价比。在产品的打造上,龙湖在双珑原著打造了约3万方中央景观园林,洋房配备超大入户花园,空间可塑造性强。目前主推建筑面积约98㎡的湖景洋房,室内搭配"全卧室+主卫"飘窗设计,让全屋多数空间都拥有阔景视野;另外,在收纳空间方面,比如入户玄关柜、衣帽间等,最高可拓展空间至10000升。另悉,龙湖广佛母亲节专享活动即将上线,更多惊喜敬可持续关注龙湖广佛区域的最新动态。

  此外,中原研究发展部认为,2019年以来房贷利率持续低位,对买家而言,目前市场基调下,可供购房者选择的产品增多,而从五一调研情况看,近7成项目价格保持平稳,建议有实际购房需求买家可适时入手。