首页 > 银行 > 房贷车贷 > 正文

30年房贷还了5年, 一次还清“划算”吗?

文章来源:
字体:
发布时间:2019-05-07 09:17:31



30年房贷还了5年, 一次还清“划算”吗? 


随着房价的越来越高,普通群众根本无力承担,于是,开发商和银行就想出了“房贷”这一招。于是,纵观身边人,除了少数土豪外,几乎都选择了贷款买房。由于贷款最长年限是30年,因此有不少人就直接选了30年,以免压力过大,影响生活质量。不过,财运来了挡都挡不住,最近就有个这两年赚钱了的朋友在打听,30年房贷还了5年,剩下的一次还清“划算”吗?银行表哥说了实话!



 

适合提前还贷的人

这三种是适合提前还清的。第一种:内心敏感,不喜欢负债的,有些人属于提前消费的类型,但也有一种人只要想要还有债务就会压力非常大,晚上睡觉都睡不安,这类人如果没有好的投资安排,还不如早点还清一身松。第二种:突然暴富的人;第三种:银行之所以贷款,是因为我们拿了房子做抵押,有的人可能想把房子抵押去掉,再抵押房子投资别的东西,这类人也是适合提前还清的。



 

不适合提前还贷的人

同样的,也有三种人不太适合。第一种:有头脑,手上的投资理财计划在盈利的,这类人可以用钱生钱,实在不建议提前还;第二种:用公积金贷款的,这类贷款的利息本来就相当低,提前还和按期还其实并没有多大区别;第三种:还款已经超过三分之后,这时候还清能省的利息其实并没有多少,与其一次性还清,还不如拿钱做点别的事。第四种:时间在一年之内的,也就是说买房不超过一年的,像这种是要赔付银行一大笔违约金的。



 

提前还贷的方式有哪些?

如果已经决定好要提前还货,大家除了可以选择一次性付清尾款,也可以缩短还款期限,只是之后每个月要还的钱就更多一点,压力也相应大一点。