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房贷利息比贷款金额还多

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发布时间:2019-05-06 16:22:48



房贷利息比贷款金额还多


随着社会的发展和经济水平的提高,买房子已经变成了一件很普遍平常的事情,但是对于个人来说,买房子又是一件人生大事,有人为了结婚买房子、有人为了小孩子教育买房子、有人为了住得更舒适买房子、有人为了利润买房子,买房子的原因层出不穷,买房子似乎也不需要什么原因,很多人有钱就买房子,也有人不惜贷款也要多买几套房子。在过去的十几二十年间,买房子绝对是最正确的选择,不管有钱没钱,买房子都是稳赚不赔的买卖,而现如今形势不同了,买房需要慎之又慎。

房贷利息比贷款金额还多,到底该不该买房子?


有很多人问我现在该不该买房子?现在房贷利息比贷款金额还多,到底划不划算?该不该买?买房子本来就是一件大事,牵扯的金额小则几十万,多则上百万甚至上千万的也不少,很多人一辈子也就买一套房子。至于该不该买房现在基本是看需求程度了,如果你是要结婚了非要买房不可了也就不必再问了,买呗!反正是自住,涨你也赚不到哪里去,跌也亏不到哪里去。

房贷利息比贷款金额还多,到底该不该买房子?


王石在前一段时间就提过他自己的一个观点,表示年轻人就算有钱也不要急着买房,可以先租房,一旦买了房子人生就被限定在那了,这话不无道理,年轻人确实应该多闯闯、多尝试,可以用现有的钱创业,成功了一样可以买房,但是如果失败了呢?买房的钱也没有了。很多人的观念不同,有的人喜欢挑战,要创业,觉着反正还年轻,失败了大不了从头再来,成功了就更好;而另一部分人比较安逸,不愿冒风险,而愿意买个房子踏踏实实的还房贷、生活。每个人的选择不一样,走出来的人生道路也不一样,没有谁对谁错,只要自己舒心就好。

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撇开这些不说,现在买房算是一个比较好的时机,如果是自住的话就不用考虑特别多,只要考虑地段、价格、户型等等就可以了,至于涨跌在政策的连续作用下一般不会有太大的浮动,自住的话小幅度的波动还是能够承受的,这里要提及一下三四线城市,有一些三四线城市在前几天房价出现了快速上涨的情况,目前处于有价无市的状态,在这样的城市购房还是需要多多考虑的,毕竟房价有下跌的风险,而刚需购房之后也怕资产会缩水。

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而对于房贷利息一事,很多人都表示利息太高了。贷款买房本身就是一种超前消费的理念,贷款给了一些杠杆很多人才买得起房,先享受后消费是现在普遍的行为,现在的基准利率是4.9%,很多地方都有基准利率上浮的现象,导致利息要超过贷款金额。房产也具有抗通胀的属性,而我们贷款的利息也是银行的利润,银行需要考虑到未来的通货膨胀,在利息多少的情况下能处于盈利状态。而我们在通货膨胀的影响下房产实际可以说是升值的。这也是贷款买房被广泛认可的原因之一,另一大原因当然是因为不够全款。还有很多人表示后悔全款买房以及提前还款,认为房贷年限越长就越好,因为手上的资金用于其他投资的收益很多时候可以高于利息。

房贷利息比贷款金额还多,到底该不该买房子?


当前形势其实是非常利好刚需的,炒房者在政策的调控之下已经难以生存,相信“房住不炒”很快就要实现了,在房价稳定的状况下我们可以有很多的时间考虑和奋斗。