提前还房贷，100万竟多收3万元

提前还房贷，100万竟多收3万元

据报道，从8月1日开始，在苏州的四大行贷款的客户，若在5年内提前还款，将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。提前还款还交违约金？这是不是银行的霸王条款？

首先，建议将“吗？”拿掉。因为，这不是一个问题，既不要用“吗”，也不要用“？”号，它，就是霸王条款。

对银行来说，制定霸王条款，早就已经成了习惯。没有霸王条款，很多银行将无法生存。所以能够生存，就是有霸王条款等做支撑。譬如以前的“离开柜台概不负责”。可是，如果银行多给了客户钱，离开柜台是要负责的。否则，就可以以“不当得利”通过司法手段收回。相反，银行少给客户钱，则可以“概不负责”。这就是一种霸王条款，一种比霸王还霸王的条款。

同样的，已经被有关方面叫停的在贷款过程中搭售理财产品、收取咨询费顾问费、强行使用承兑汇票、必须缴纳贷款保证金等等，不是霸王条款是什么。因此，房贷也是，为了维持银行的利益，还贷可不行。否则，就收取违约金。

真是天大的笑话，客户没钱，迟还贷款要缴滞纳金。客户有钱了，提前还贷还要缴纳违约金。这是哪家的道理，不就是要躺着拿利吗？凭借着自己的强势。但是，为什么不想一想，银行的钱是哪来的，不都是客户的存款吗？拿客户的钱在使用，却要对客户提出这样或那样的要求，与客户争利。

殊不知，在房贷问题上，银行已经通过霸王手段，在前期的还款计划实施过程中，把利息大头拿回家了。也就是说，前几年客户偿还的房贷，绝大多数是利息，而不是本金。笔者就因为提前还贷，账一算，吓一跳。已经支付的偿还贷款的资金，百分之八十都是偿还的利息，而不是本金。在这样的情况下，还要缴纳提前还贷违约金。银行的嘴，已经大到可以吞没任何客户的地步了。如果再不加快改革，金融市场环境真的很难得到有效改善，小微企业等的融资难融资贵问题，也很难得到解决，广大客户的利益也很难得到维护。