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房贷选择30年好还是20年好?

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发布时间:2020-03-18 16:09:14

房贷选择30年好还是20年好?


在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。而提到贷款买房,最让购房者头疼的事情就是选择房贷年限了,因为房贷年限过短,月供压力就会较大;但如果房贷年限过长,那就会多还房贷利息。那么问题来了,房贷选择30年好还是20年好?对此,小编要说的是,在内行人看来,房贷还是选择30年吧,这样可以享受5大好处!


逾期还贷

1、避免逾期还贷


同样的房贷额度,房贷年限越短,就意味着每月的月供压力会比较大,这样一来,对于房奴的月收入就会要求比较高。一旦房奴丢了工作,那就可能无法按时还贷了,出现逾期还贷的可能性就会比较高。要知道在个人征信报告中,逾期还贷的占比可是很高的,如果你多次出现逾期记录,那么你恐怕就会进入征信黑名单了,最终你以后的各种消费贷款都会大受限制。


2、保证生活品质


近几年,虽说居民收入也在不断提高,但跟房价涨幅比起来,可以说是不值一提,如果再算上通货膨胀,那可以说是负增长了。在居民收入一定的情况下,房贷年限越短,就意味着每月在房贷方面的支出就会越多,这样一来,在其他方面的消费行为必然会大大降低,最终生活品质也就降档了!


消费与理财


3、便于投资理财


房贷年限越短,月供金额就会越大,每月在房贷的支出就会越多。在还完高月供之后,房奴哪里还有钱去投资理财呢?如果无法抵消房贷利息所带来的经济压力,恐怕你未来几年,甚至十几年都不会过上好日子!在选择30年房贷后,你每月的月供支出就会减少,这样手中就会有更多的闲钱去投资理财,只要你能够做到投资回报率高于房贷利率,那么你就等于拿银行的钱去赚钱了!


4、利于家庭和睦


现在,不少房奴为了按时还月供,不得不下班后出外兼职工作,从而几乎没有时间去陪伴家人,时间久了,家庭矛盾也就愈演愈烈了。所以,对于经济条件一般的房奴,小编还是建议选择30年房贷,这样利于家庭和睦。


5、有助身心健康


一想到每月的高额房贷,不少房奴就每日茶不思饭不想夜不寐,久而久之,身心健康也就出问题了。如果你选择了30年房贷,那么你每月的房贷压力也就减少了,这样一来,你的身心健康也就更有保障了!所以,对于那些心理素质较差的房奴,小编还是建议你们最好选择30年房贷!


由上可知,房奴在选择房贷年限时还是选择30年比较好,但具体怎么选择还是要根据自己的实际情况来决定,希望对大家有所帮助!在选择房贷年限时,大家觉得选择30年好还是20年好呢?