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2018年商业贷款利率是多少

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发布时间:2018-08-25 14:26:26

2018年商业贷款利率是多少


商业贷款指的是个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的为城镇居民购买住房提供的贷款业务,它执行法律规定的贷款利率。那么,2018年商业贷款利率是多少呢?和小编一起来看看各类商业贷款业务参考利率表吧。

一、2018年7月商业贷款利率动态

对于首套房来说,2018年7月商业贷款全国平均利率为5.67%,去年7月份则为4.99%,今年上升了13.63%,它是人行基准利率的1.157倍,比6月份上升了0.53%。二套房贷款的平均利率为6.03%,整体的涨幅低于6月份。

2018年7月,全国19家银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍,最高为基准1.234倍。工商银行、农业银行、中国人民银行、建设银行国有4大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7%水平。(上期数值为15.2%)

2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前10分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

二、2018年商业贷款利率是多少

1、2018年商业贷款基准利率表

贷款期限六个月,贷款利率4.35%,贷款期限1年,贷款利率4.35%,贷款期限1至3年,贷款利率4.75%,贷款期限3至5年,贷款利率4.75%,5年以上 4.90%。

2、商业贷款首套房利率(首付最少3成)

目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调,最多贷7成(首付最少3成)。常见批出利率 1.1倍 (5.39%),最低利率 1.1倍 (5.39%),最高利率 1.2倍(5.88%)。

3、商业贷款二套房利率(首付最少3成)

目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时,与银行以及借款人资质有关,最多贷7成(首付最少3成)。常见批出利率 1.2倍(5.88%),最低利率 1.1倍 (5.39%),最高利率 1.3倍(6.37%)。