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这两年千万不要再投资炒房了!

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发布时间:2018-10-11 19:04:30

这两年千万不要再投资炒房了!


李嘉诚警告这两年千万不要再投资炒房了!未来将有大量房子卖不掉


不知不觉中,天气已经消退,最近几天甚至出现了严寒的迹象。房地产市场也无意中从“热”变为“冷秋”,再变为“寒冬”。变化总是微妙的。在今年的前八个月,房地产市场仍然有高温。包括该国一线城市在内的100多个城市的房价仍然疲软。数据显示,第一级四个城市新房价格上涨0.3%。 31个二线城市的新房价格较上月上涨1.3%,而第三层35个城市的新房价格较上月上涨2%,显示出总体增长趋势。在广泛看涨的情况下,房地产市场出人意料地大幅降温。

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房地产市场的风向发生了变化。

近期统计数据显示,9月份40多个城市的新房交易面积较8月份较上月增加1%。最近出售房地产的行动非常频繁。过去几年,“黄金九月和银十”,这是大家所料,还不够,一些房地产开发公司不再吝啬新的战略计划也与之前的“促销”有关,加快了“促销”。在这场“广告大战”中,最典型的案例是恒大集团。恒大最近宣布其公司将于9月份上市。销售额达到新的最高水平:销售额为630.1亿元,比上月增长56.5%,销售额为5.998亿平方米。 M,比上个月增加57%。业内人士认为,Evergande在9月份获得了如此大量的销售额,这主要归功于该公司。推出全国房地产大规模促销优惠。短短几个月,房地产公司前后形成鲜明对比,不仅是恒大集团的安全措施,而且还加快了项目,以帮助实现年度销售目标,万科集团品牌也行为“异常”,高喊“生活” “,国庆长假期间,万科集团主动推出海南三亚房价首张图片,部分楼盘被迫出售压力,决定放弃3000元/平方米吸引买家。所有这些迹象表明,房地产市场的风向正在发生变化。事实上,房地产市场正在逐渐出现潜在的担忧。

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热门城市即将进入“销售”时代,

房地产市场已经冷却下来,此时买家并没有选择进入市场。相反,房子不容易出售,但库存不会下降。数据显示,截至9月底,受若干数据控制的热点城市总库存并未下降。链的总比例增加了9.3%。着名房地产分析师张大伟先生认为,“热点”城市即将进入“销售不完全”的时代,包括北京,上海等一线城市,杭州,南京等二线城市。从特定城市的角度来看,一些城市也对购买双包装实行严格限制,而且很可能会有储备滞后。

目前的房地产市场正在逐渐消退。与往年相比,他已经开始回归理性。投机和投机现象也明显消失。可以说,中国房地产市场的“停留,而不是投机”的目标迈出了初步的一步。对于买家,特别是那些只是在等待顾客的买家来说,房地产市场已进入买方市场,并且没有必要担心市场价格上涨的不合理行为。李嘉诚还警告说,2018年买房可能价格不会有太大变化,但房地产投机在过去两年内是不允许的。因此,编辑还建议投机者及时停止,以免进入未来。