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教育综合体成社区商业发展新方向

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发布时间:2020-01-20 17:51:50

教育综合体成社区商业发展新方向


中国父母望子成龙,望女成凤的心态造就了中国庞大的教育产业市场。越来越多的新中产父母一再提高孩子教育培养的投资力度,教育支出占家庭总支出比重正逐步加大,各类兴趣培训学校在社区周边如雨后春笋般出现。资本永远追逐利益,众多资本入场,更是推高了这个行业的市场热度。




同时,在经济高速发展和产业结构转型背景下,我国人才需求愈加旺盛,社会对教育投入规模也持续扩大,加上中国庞大的人口福利和教育投入支付意愿,在学前教育、K12教育和职业教育的驱动下,造就了教育产业万亿级的市场规模,并有望维持快速增长趋势。




从目前来看,社区商业作为城市活力的毛细血管网,遍布在城市的各个角落,在人们的生活中发挥着不可替代的作用。对于教育品牌而言,教育产业作为以培养人才为产品输出的商业业态,在社区商业项目里的发展具有独特竞争优势。



随着城市商业同质化的加剧,主力品牌店吸引人流的效果正逐渐降低。而无论是儿童教育还是成人教育,都是强目的性消费,在聚集项目人流上起着重要作用。


深入社区生活圈,接近市场。


社区商业按操作模式一般分为:邻里中心社区商业、街区型社区商业和住宅配套型社区商业。这类商业往往都距消费者很近,利于对商业项目的集中宣传,同时也有利于节约消费者时间成本。将教育业态布局于社区,可以减少儿童在上学途中可能出现的安全问题,对于家长而言,也能更加便捷的接送孩子。



社区商业在设计上更多的会采用开放式的设计,相比于传统盒子式的密封购物中心设计来说,社区商业可以专为教育业态进行独立空间设计,更好的实现动静分区,保证学习区的相对安静。同时开放式的设计可以增加孩子的活动空间,接近自然,更利于孩子的身心健康发展和学习。


随着教育与地产结合日渐升温,在全民重视教育的社会大背景下,具有发展教育业态独特优势、模式灵活、吸附力较大等特征的社区商业将成教育产业发展的首选。