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商住小区规划商业综合体

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发布时间:2019-04-27 11:38:32

商住小区规划商业综合体


赣州经开区将新建金融之家商住小区项目,项目位于经开区飞翔大道北侧,平安路西侧,占地面积约163737.4平方米,项目投资200373.6万元,拟投入生产运营日期为2024年5月1日。目前项目环境信息登记表已完成备案。


赣州经开区将新建一个商住小区,规划商业综合体



总建筑面积约352240平方米,计容面积约286440平方米。新建负一层地下室,地上布置有37栋18-33层住宅、东侧布置商业综合体。其中住宅242000平方米,商业办公24800平方米,商业17540平方米。主要建设内容包括新建住宅、商业、商务办公、建筑安装工程、公用配套工程、景观绿化工程等。

拿地回顾

2019年1月3日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于经开区西城区I-04-02地块(赣州经开区飞翔大道北侧、平安路西侧),地块编号DBA2018070,土地面积为163737.4㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.75,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅);商服用地(零售商业、商务金融),出让年限城镇住宅70年、零售商业40年、商务金融40年。出让起始总价为61205.04万元,最终由赣州中恒房地产开发有限公司竞买成交,成交总价61205.04万元,楼面价约2136元/㎡。

宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。