首页 > 商业 > 人物秀 > 正文

顾云昌前海纵论地产投资新样板

文章来源:
字体:
发布时间:2018-05-23 19:18:27

顾云昌前海纵论地产投资新样板


5月19日,佳兆业TOP级心选——佳兆业前海广场·佳玺臻装样板惊艳亮相。佳玺产品采用全新设计理念全面升级,在汲取建筑美学新趋势、凝炼独特现代艺术风格的同时,以罕有的舒阔尺度寓所样本重新定义峯层格局。

臻装寓所 定义峯层

落地式景观窗,前海湾景一览无余。精心搭配现代简约风格软装,以接近自然肌理的仿石砖和复合木铺就地板,搭配现代风格家具,带入今年最流行的克莱因蓝点缀,跳出空间大部分的米色调,提亮空间。营造精致生活格局。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

舒阔尺度 海藏功名

建面约68-80m2轩阔一房,建面约107-115m2舒阔大两房,层高3米重新定义寓所高度。2梯5户,奢阔定制呈现,更以高私密性制胜前海。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

全系智能 指尖掌控

回家时,有自动感应灯为您亮起,全屋采用智能控制灯光开关,只要通过APP就可操作控制。特选品牌VRV空调,节能、舒适。全屋的窗帘、空调同样都可实现智能化控制。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

人性设计 每时舒心

在卫生间收纳方面,设计师人性化地考虑到了平时的需求,设计了卫柜和镜柜。另外,采用可加热镜面避免受到蒸汽侵蚀,保证干燥和方便使用。也贴心地采用了防水罩插座,预防水溅漏电。三段式淋浴推拉门,浴室干湿分离,便于维持干净整洁。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

每处细节打造都来自于佳兆业TOP系心选的人性化洞察。经典遇见科技,碰撞出极具未来感的美学殿堂。臻奢携手舒阔,为湾区峯层重新定义寓所高度。精奢样板,待君品鉴。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

同日,中国住建部政策专家顾云昌莅临佳兆业前海广场·佳玺,为众多峯层人士解读大湾区政策下的地产投资机遇。作为参与中国有关房地产政策制定的调研和起草工作的时代见证者,他深入浅出地分析中国房地产40年的发展规律以及中国房地产未来的政策导向。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

政策专家眼中的房产改革

顾云昌表示,房地产改革或者说住房制度改革是中国众多改革中最成功的改革之一。房地产作为国民经济重要支柱产业,对老百姓的居住条件、对城市面貌、对中国的经济贡献是绝对的,实践证明,目前为止房产是全国居民家庭的主要财富所在。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

房价上行的根本之问

房价上涨的根本原因是人口净流入产业发达的城市,这样必然带动房价的水涨船高。而一些城市的炒房热,是人口净流入的结果,而非原因。随着大湾区的规划即将落地,其必将引领湾区人口数量的进一步增长和人口结构的优化。而前海片区作为大湾区整体规划的示范性窗口,人口红利将进一步发挥出来。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

投资房地产就是投资地段

我们投资房地产主要是看土地升不升值,建筑是折旧资产。而支撑房地产上行的是土地升值。这里面有级差地租的概念,土地是越投资越升值,而其内因包括政策保障的基础设施投资与随之而来的其他投资。投资房地产就是投资地段,看升值前景、看产业密集度,看人口结构。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

资产高效配置看楼宇经济

房地产市场是两个市场,一个是住房市场,叫做房市。一个是非住宅市场,或者说产业地产市场,叫做楼宇经济。楼宇经济和住房经济是两个不同的概念,楼宇经济是市场化、商品化的,其中就包括商务公寓。相比其他投资形式,公寓投资更为灵活,受政策影响较小,通过地段升值和较高的租金回报率实现资产的高效配置。

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

玺见人物三|顾云昌前海纵论地产投资新样板

决定商业公寓核心价值的关键因素,是地段。根据政策导向及城市发展脉络,选取位于城市核心区、有良好配套服务的资产,才是资产配置的重要标准。伴随粤港澳大湾区迎来建设高潮,越来越多的政策利好涌入深圳,作为深圳经济新引擎的前海也迎来了前所未有的发展机遇。