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恒大财富宣布完成首期10%兑付!

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发布时间:2021-10-03 19:11:35

恒大财富宣布完成首期10%兑付!


01

由“CC”下调至“C”

恒大财富首期兑付10%

随着恒大资金问题不断发酵,9月29日,评级机构惠誉评级(Fitch Ratings)再度下调中国恒大及子公司的信用评级,将中国恒大及其子公司恒大地产和天基控股的长期外币发行人违约评级,由“CC”下调至“C”,比违约水平仅高一级,这也是该机构9月内的第二度下调恒大信用评级。

信用评级被下调次日,恒大集团发布公告称,根据此前公布的《恒大财富投资产品兑付方案》,针对9月份到期的投资产品,旗下恒大金融财富管理(深圳)有限公司已于当日完成首期10%的兑付,相关款项已经发放到相应投资人账户。

针对旗下理财产品逾期问题,9月13日,恒大集团发布了《恒大财富投资产品兑付方案》,提出包括现金分期、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案。投资者可从三种方案中选择其中一种兑付,或者组合任意两种及三种方案兑付。

恒大财富的现金分期兑付方案范围仅限于合同约定期限到期的投资产品。现金兑付安排是,投资产品到期后,在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%。此后,每满3个月,在第三个月的最后一个工作日支付10%,直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。

恒大财富实物资产兑付方案的实物兑付范围是:合同约期限到期的投资产品,以及虽然合同期限未到期,但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。恒大要求各地区公司必须提供可供兑付的实物资产供投资人选择。

恒大财富冲抵购房尾款兑付中提及的购房尾款,是指在9月12日24点前已经认购恒大楼盘房屋未付清尾款的客户。

9月18日晚间,恒大财富宣布实物资产兑付工作已正式启动;9月23日晚间,恒大在恒大财富服务号公布了实物资产兑付时间,计划每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房,每月29日为对账工作日,暂停办理相关手续,次月1日恢复办理。

02

恒大转让盛京银行股份

卖股还债一百亿

9月29日,港交所上市公司中国恒大发布公告称,其旗下一家全资子公司将其持有盛京银行19.93%的股份转让给沈阳盛京金控投资集团有限公司,合计人民币99.93亿元。

根据公告,恒大董事会宣布:

「于9月28日,本公司一家全资子公司作为转让方,与受让方签订协议,将其持有盛京银行1,753,157,895的非流通内资股,占盛京银行已发行股份的19.93%转让予受让方。」

沈阳盛京金控是一家从事产业投资、资本经营、资产管理等业务的国家控股企业,天眼查显示,该公司由沈阳市国资委持股58.3346%。

恒大方面公告解释称,本公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响,引入国企受让方作为大股东,有助稳定盛京银行的经营,同时有助于本公司仍持有的盛京银行14.57%股权的增值保值。出售事项的交割需要得到盛京银行的配合,盛京银行要求,出售事项全部所得款项需用作偿还本集团对盛京银行的相关债务。

同日,盛京银行也发布了公告,称沈阳市国资委附属公司沈阳金控在受让恒大集团持有的股份后增持为本行第一大股东,占有已发行总股份的20.79%,沈阳市国有股份合计占有盛京银行已发行总股份的29.54%。

03

恒大官方发布

珠三角近20个项目复工

9月30日,从恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司官方公众号上获悉,截止目前,恒大在珠三角的近20个项目已恢复施工,包括广州恒大紫荆学府、河源恒大雅苑、顺德恒大江湾、清远恒大花溪谷、佛山恒大郦湖城、汕头恒大江湾等。

其中,广州恒大紫荆学府部分楼栋已经开始内部装修;河源恒大雅苑部分楼栋即将封顶;韶关恒大城6期49-54楼已完成外立面和湿作业,安装类和消防已完成70%,永水和园建已完成50%。

9月30日,昆明恒大昆海湖首期高层交楼,这是恒大地产集团云南公司实施“保交楼”军令状后首次大规模交楼,意味着恒大在云南复工复产保交楼工作取得了新进展。工作人员一遍遍清扫打理……一栋栋精心装扮,“盛装”欢迎业主回家。

总结:希望恒大能够度过难关,将房子尽早交到业主手中。