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武汉楼市,一家央企的担当

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发布时间:2018-12-07 12:53:48

武汉楼市,一家央企的担当



从目前形势来看,在武汉买房朝着调控的目标,步入正轨。

住房不炒,让房子回归居住本质的时代,买好品质房子成了购房人共同的话题。


在这样的背景下,近日,一家央企房企,成功引起了行业的注意。

首先引起注意的是,其首次开盘便拿出所有房源来进行刚需摇号,并且示范区开放与开盘间仅隔半个月,开盘销售情况火热。

第二是其经历的特殊,本土出生,而后总部搬迁至北京,一线城市打拼过,战略升级后回归武汉的首个项目。

一经面世就受到行业内外一致好评,在楼市降温之时,足见其产品对市场的冲击,以一家央企的担当为武汉提供品质住房。

他就是葛洲坝地产,经历市场的洗礼后,成为“高价值地产引领者”。


武汉楼市,一家央企的担当

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01

国匠央企


提起“葛洲坝”三个字,大多数武汉人觉得既陌生又熟悉,对他的印象还在“万里长江第一坝”——葛洲坝水利枢纽工程上,但葛洲坝地产项目在武汉也曾留下过不少足迹。

葛洲坝地产,国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

中国房地产公司品牌价值十强、中国房地产百强企业。


武汉楼市,一家央企的担当

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2014年葛洲坝地产将总部搬到北京,表明布局全国的决心。

战略布局京津冀、长三角、珠三角以及长江经济带,凭借与行业内标杆企业的合作经验,以及央企背景,用国际标准认证和国匠工艺技术打造品质住宅产品。

立足帝都,再逐渐向外拓展,短时间内,从一家区域房企,成为全国百强房企。

葛洲坝地产在北京,独立拿下三环樊家村地块,随后发布“5G科技“战略,成立5G科技专家委员会,专门研究深化5G科技,为绿色建筑、为好房子建立标准。

在之前这波波澜壮阔的行情之中,葛洲坝地产没有随大流去疯狂扩张,而是静下心来,打磨产品,将5G科技作为核心竞争力,进一步融入到自己的产品力之中。

当然,要在一线城市站稳,产品力不是光靠说。

客观讲,“产品系”的出现,让地产开始进入“技术流”。

葛洲坝地产跟上了房地产这个浪潮,他征服高端住宅市场的产品力体系,就是以国府系、府系、公馆系、蘭园系的四大住宅产品系。

首先他列举几条产品线,然后根据容积率、建筑体量、楼面地价和周边房价这些变量,匹配最合适的产品线。更关键一步,是根据地块特性、城市属性以及当地文化针对性定制。

当产品线能够强悍穿透市场,拿地的视野才会更开阔,看到的机会也更多。

这才是产品线存在的价值。


02

诗意园区


葛洲坝·紫郡蘭园,是经历一线城市考验后的葛洲坝地产回归武汉的首作,身上带着鲜明的开发商战略印记。

其“高价值地产”的理念,最直接的便是体现在项目的区位选址上。

在长江主轴规划逐渐深入之际,项目择址连接汉阳四新板块与经开板块的核心位置,拥享未来无限升值潜力。

项目从规划之初,就旨在向未来业主传达人文理想和美学感受。集成现代设计与建筑技术,全力营造优雅温情的小区氛围,把园区设计融入到区域整体规划和城市的发展中。

其住宅产品入市,便取得营销上的成功。

如此看来,葛洲坝·紫郡蘭园首次开盘之所以誉满江城,不外乎两点——示范区+产品。


复刻“蘭园系”产品序列,属品质改善楼盘定位。

示范区的呈现,很惊艳,有三环项目少有的调性。

项目位于长江主轴门户区域,体量约17万方,以简约、艺术的眼光打造汉阳滨江都会经典美学之作,将以宋代古韵风格的传统美学设计,打造集美学住宅、轻奢公寓、滨江办公、地铁上盖邻里商业为一体的综合体。