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缅甸购买公寓土地所有权存在纠纷

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发布时间:2019-12-10 19:48:31

缅甸购买公寓土地所有权存在纠纷


缅甸仰光房地产商人消息,目前,前来仰光租赁土地的外籍人士增加,租赁的土地主要是商用,用于开设餐馆、咖啡店等。


缅甸购买公寓土地所有权存在纠纷,外籍人士逐渐“热衷于”租赁



仰光房地产商人协会主席吴铁敏表示,韩国、日本等外国人租地,用于开设餐馆和咖啡店的比较多。缅甸公寓法中,关于外籍人士购买公寓后的土地所有权问题还存在一些争议,因此现在还在以长期租赁的方式租赁土地,年限有20年或30年。除了仰光市区一带,8英里(地名)那边也有外国人前来开店。


吴铁敏称,中国、日本、韩国、新加坡等国家的公民,大多数除了在市内镇区之外,还在工业区内开设店铺,地点不一样,租价也不一样。价格不太好说,像维仁延达路上,40、60英尺包含独栋公寓的一块地,租价大概为1个月400万~450万缅币 。


缅甸购买公寓土地所有权存在纠纷,外籍人士逐渐“热衷于”租赁



塞孔瑙房地产公司的总裁吴塞孔瑙表示,目前,受政府的政策影响,房地产市场房产价格一下上涨,一下下降,波动比较大,就算是有相关项目的地方,价格也会略微波动。


缅甸购买公寓土地所有权存在纠纷,外籍人士逐渐“热衷于”租赁



据了解,2012~2015年,缅甸房地产的价格大幅度上涨,甚至到达过东南亚国家中的最高价。2015年5月底,现任政府更改了建筑的高楼层政策后,房地产的价格才明显下降。