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广州鼓励住宅为户外供水设施找“管家”

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发布时间:2020-10-29 20:20:49

广州鼓励住宅为户外供水设施找“管家”





你家的户外供水设施有没有“管家”,居住在老旧住宅的你希望目前正在使用的供水设施和新住宅一样“年轻”?10月29日,广州市水务局印发《广州市住宅项目配建户外供水设施移交供水单位管理维护办法》(以下建成“管理办法”)。管理办法鼓励住宅为户外供水设施找“管家”,并鼓励老旧住宅对户外供水设施按相应标准进行更新。一旦因各种原因出现供水障碍,管理办法亦督促“管家”们通过各种方式维护用户的权益。



管理办法涉及的住宅项目配建户外供水设施,指从市政给水总表或者项目红线,到业主专用管入墙前,包括供水加压设施、储水设施、管道等住宅项目配建的户外供水设施;业主自建的深度水处理设施以及共用消防系统的附属设施(含消防管道、管网、水池等)除外。对于新建住宅项目,管理办法要求新建住宅项目按照国家和地方建设工程质量要求以及技术规范建设户外供水设施,按照独立产权单位“一户一表、水表出户”的要求设计、建设,安装的水表具备计量检定合格证书。供水单位参与新建住宅的户外暗装暗埋生活给水管道隐蔽前的质量验收以及住宅项目的竣工联合验收,合格后并装表供水。符合上述条件的户外供水设施,可由住宅项目业委会或物管单位申请,将户外供水设施移交供水单位管养。对于尚没有成立业委会的住宅项目,其配建的户外供水设施经供水单位验收合格后,由所在区域供水单位统一管理、维护。


对于非新建住宅项目,管理办法同样给出了户外供水设施移交供水单位管养的条件,包括配有加压设备和泵房,水泵机组运行的噪声不高于45分贝;消防、环卫、绿化等公共用水具备分类装表计量条件;埋地给水管道符合《建筑给水排水设计规范》(GB50015)规定要求;供水设备、消毒及清洗设备用电应独立计量,动力电缆及通讯电缆已引入泵房控制柜;总分表计量差额水量占市政给水总表计量水量的比例在8%以下。