首页 > 财经 > 权威解读 > 正文

第一彩票app下载二手房直降百万仍难出手:2019新版平台游戏玩法-

文章来源:
字体:
发布时间:2019-12-28 15:38:43

第一彩票app下载二手房直降百万仍难出手:2019新版平台游戏玩法-


时至年底,冬天的寒意渐浓。与季节的切换同步,全国不少城市的楼市渐进冰封。

风水轮流转,买卖双方的心理预期改变,购房者犹豫不决,等待“最好的机会”,业主则倍感焦虑,挂牌的二手房几个月依然无人问津。

北京就是一个典型的例子。

北京二手房直降百万仍难出手

统计数据最为权威。

一线城市纬房指数监测显示,自2019年7月以来,一线城市除深圳房价独自持续上行,北京、上海、广州等城市继续调整。其中,北京房价下调速度要快于其它一线城市。与2017年4月最高点相比,2019年11月北京房价约下跌了18.5%。

二手房市场更为残酷。据瞭望智库,安居客数据显示,2019年11月份,北京二手房挂牌均价环比10月下跌约1%,这是北京二手房连续第5个月下跌。

北京市住建委的统计数据显示,2019年10月份,北京二手住宅共计网签8844套,与9月份的12319套相比,减少3475套,环比降28.2%;与2018年10月的8879套相比,减少35套,同比下降0.4%。

数据背后是一个个业主和购房者的攻防战,和此前不同,如今业主处于全面被动。

“业主刚来电话,590万就能卖。”中介小吴说,只要诚心买,价格还可以再谈。二十分钟前,该房源报价还是598万。但瞬间降八万并非底限,这套位于北京朝阳区的两居室,挂牌两个月来,已累计降价170万。

据第一财经报道,在小吴印象中,以往市场低温时,小户型房价仍较坚挺。但如今,从望京热门小区,到刚需聚集的大望路,二手房直降百万已非孤例。

在买卖双方的博弈中,业主的心理防线已在下降。据北京麦田成交房源监测数据,11月份买方整体议价幅度为-6.9%,较上个月下滑1个百分点,客户议价空间达到2017年以来最高水平。

不只北京,全国多个城市难逃二手房价格大幅下滑的命运。

全景财经引用贝壳研究院的数据显示,与去年相比,全国多个城市二手房挂牌均价下跌幅度较为明显。过去一年(2018年11月到2019年11月),25个重点城市有20个城市的挂牌均价出现下跌,甚至有城市的跌幅超过20%。


图片来源:全景财经

具体来看,青岛二手房挂牌均价跌幅最大, 从2018年11月的26713元跌至2019年11月的22203元,跌幅超20%居首;广州位居次席,从37397元跌至31910元,跌幅超17%;郑州位居第三位,从16861元跌至14965元,跌幅超12%。

要知道,购置住房是有各种成本的(利息、各种税费、维修基金等),这意味着,如果一个青岛人2018年11月买了房,即便能够按照挂牌价卖出去(不考虑不满2年要缴纳增值税的因素),也要亏掉四分之一。而现实中,在这么惨淡的市场下,真正的成交价大概率要比挂牌价低一些,亏损的幅度还要继续扩大。

租金回到几年前 长租公寓“变卦”频催业主降价

与二手房售价同步下滑的还有租房的价格。

球探网 太阳城 注册送彩金吗娱乐网址2019 bet365 澳门皇冠 威尼斯人网上赌场 大发棋牌 注册送彩金 球探网即时比分 新葡京 万博体育 注册送体验金的游戏平台 海王星娱乐平台 葡京备用app 亚博app 贝博体育 永利高 新用户注册送35彩金 新葡京娱乐 新濠天地线上娱乐官网 澳门皇冠游戏官网 澳门威尼斯人网上赌场 皇冠盘口注册 澳门娱乐开户送98彩金 注册送体验金 澳門葡京娱乐注册送58彩金 威尼斯人 澳门皇冠真人娱乐 云顶线上娱乐 澳门美高梅网址 亚博APP 传奇国际娱乐APP bbin宝盈娱乐官网大全 注册送彩金的平台,求推荐 澳门新葡京娱乐城 澳门美高梅官方网站 太阳城网站 云顶棋牌 澳门葡京 开户送体验金网站大全 娱乐场注册送彩金 时时彩注册送体验金 澳门威尼斯人 美高梅电子游戏网站 葡京娱乐场网站官网 澳门财神娱乐网页 新葡京娱乐场 大发娱乐城 美高梅 九州娱乐 澳门新葡京网址 

新葡京彩票 亚博下载 正规博彩导航 新葡京娱乐城 棋牌注册送彩金 辉煌国际线上娱乐 重庆时时彩开奖结果 有什么注册送彩金的网站么 澳门新葡京 168时时彩开奖网站 葡京 新葡京网址 大发快三 注册送彩金棋牌 注册送体验金68 bbin宝盈娱乐在线登陆 英媒曝卡车案细节 BET365亚洲唯一官网 大发娛乐城 dafa娱乐场网页版 亚博网站 新葡京官网 番茄社区app 澳门美高梅官网 BET365 金沙娱乐 澳门澳门威尼娱乐网址 注册送体验金的最新娱乐平台 时时彩注册送30元彩金 365足球投注网站app 注册秒送18体验彩金 澳门威尼斯人手机版 时时彩幸运飞艇开奖结果 澳门美高梅金殿官网 辉煌娱乐国际在线娱乐 澳门新葡京娱乐 新葡京网站 注册送彩金娱乐平台 亚博 澳门新葡京娱乐场官网 新葡京官网线上娱乐 注册送彩金的棋牌 博彩网址导航 新葡京娱乐app下载 澳门新葡京网站 快乐彩票平台平台开户 澳门威尼斯人娱乐城 云顶娱乐游戏平台 澳门新葡京app Bet365 澳门金沙娱乐城 Bet365娱乐 大发时时彩 注册送彩金平台 金沙加微信送彩金99 澳门皇冠a站 

凤凰彩票 凤凰彩票网 幸运彩票 幸运彩票官网 快乐8彩票 快乐8彩票网 阳光彩票官网 宝马彩票 宝马彩票官网 奔驰彩票官网 全民8彩票 全民8彩票网 888彩票app下载 888彩票官网 888彩票 彩票365 彩票365官网 彩之家官网 保时捷彩票官网 保时捷彩票app 彩运来彩票 9188彩票 9188彩票官网 金牛彩票 金牛彩票app 金牛彩票官网 来彩彩票 来彩彩票官网 大豫彩票 500彩票网 500彩票网app下载 澳客彩票网 澳客彩票app下载 赢彩彩票app下载 赢彩彩票网 必赢彩票网 必赢彩票app下载 牛彩网彩票 牛彩彩票app 爱彩彩票官网 爱彩彩票app下载 168彩票网 168彩票网app下载 优彩网彩票app 优彩网彩票官网 葡京彩票官网 葡京彩票app下载 258彩票app下载 258彩票网 新宝彩票网 新宝彩票app下载 立彩彩票app 立彩彩票官网 乐彩彩票网 乐彩彩票app下载 腾讯彩票app下载 腾讯彩票官网 麦久彩票网 线上彩票 线上彩票官网 神州彩票官网 神州彩票app下载 M5彩票 海南彩票 海南彩票官网 中原彩票 中原彩票官网 北京彩票 北京彩票官网 天吉彩票app下载 天吉彩票官网 奖多多彩票 奖多多彩票官网 奖多多彩票app下载 bb彩票app下载 9号彩票网 9号彩票app下载 香港彩票 香港彩票网 98彩票网 98彩票app GT彩票 77彩票 77彩票官网 VIP彩票官网 vip彩票app下载 39彩票app下载 39彩票网 搜狗彩票官网 搜狗彩票app下载 彩票2元网 天下彩票 天下彩票官网 亚洲彩票网 亚洲彩票app下载 聚彩网彩票app下载 聚彩网彩票 智博彩票 智博彩票官网 博牛彩票 博牛彩票app 678彩票 678彩票app下载 热购彩票官网 热购彩票app下载 重庆彩票官网 重庆彩票app下载 双赢彩票 双赢彩票app下载 1997彩票官网 1997彩票app下载 1998彩票app下载 1998彩票官网 008彩票官网 008彩票app下载 001彩票官网 001彩票app下载 007彩票app下载 007彩票官网 008彩票官网 008彩票app下载 106彩票官网 106彩票app下载 500万彩票开奖 bbin彩票官网 bbin彩票app e乐彩彩票 e乐彩彩票app下载 PK彩票app下载 PK彩票官网 v8彩票官网 阿里彩票app 爱彩票app下载 爱彩票官网 爱购彩票网 爱玩彩票官网 爱玩彩票app下载 爱赢彩票app下载 爱赢彩票官网 爱中彩票官网 傲赢彩票app下载 澳彩网彩票官网 澳发彩票官网 澳发彩票app 八八彩票app下载 八八彩票网 八度吧彩票 百胜彩票网 百万彩票网 百信彩票官网 百信彩票网 百幸彩票官网 百幸彩票网 百姓彩票网 宝盈彩票官网 宝盈彩票app下载 105彩票app下载 105彩票官网 保时捷彩票官网 保时捷彩票app下载 豹赢彩票app下载 北斗彩票app下载 必发彩票官网 必发彩票app下载 必中彩票app下载 菠萝彩票官网 博创彩票官网 博创彩票app下载 博发彩票app下载 博发彩票官网 博易彩票官网 财富彩票app下载 财富彩票官网 财神彩票官网 财神彩票下载 彩01彩票 彩01彩票官网 彩宝宝彩票app下载 彩宝宝彩票官网 彩米彩票官网 彩米彩票app 彩票123官网 彩票123app下载 彩神彩票app下载 彩神彩票官网 传奇彩票官网 传奇彩票app下载 春秋彩票官网 大本赢彩票官网 大地彩票官网 大地彩票app下载 大发彩票官网 大发彩票app下载 大富彩票官网 大富彩票app 大富豪彩票官网 大富豪彩票app下载 大富翁彩票app下载 大家赢彩票网 大家赢彩票app下载 大奖彩票app下载 大奖彩票官网 大世纪彩票官网 大世纪彩票app下载 大通彩票官网 大通彩票app下载 大玩家彩票app下载 大玩家彩票官网 大象彩票官网 大优彩票 大有彩票官网 大有彩票app下载 大鱼彩票官网 118彩票app下载 118彩票官网 大众彩票官网 大众彩票app下载 滴滴彩票app下载 滴滴彩票官网 迪士尼彩票官网 迪士尼彩票app 第1彩票网 第一彩票官网 第一彩票app下载 顶级彩票官网 顶级彩票app 东方彩票官网 东方彩票app下载 东升彩票官网 多彩彩票官网 多彩彩票app下载 多彩网彩票官网 多盈彩票官网 多盈彩票app下载 国民彩票官网 国民彩票官网app 好彩彩票官网 浩博彩票官网 恒大彩票官网 恒大彩票app下载 红旗彩票app下载 红旗彩票官网 红星彩票官网 红星彩票app下载 101彩票官网下载 101彩票app 113彩票官网 113彩票app下载 679彩票app下载 679彩票官网 红鹰彩票官网 红运彩票app下载 红运彩票网 248彩票官网 248彩票app下载 宏发彩票app下载 宏发彩票官网 鸿利彩票网 华彩彩票app下载 华彩彩票官网 华为彩票官网 华为彩票app下载 华夏彩票app下载 华夏彩票官网 华阳彩票官网 华阳彩票app下载 欢乐彩票app下载 欢乐彩票网 皇朝彩票网 皇冠彩票官网 皇冠彩票app下载 皇家彩票app下载 皇家彩票官网 汇丰彩票官网 汇丰彩票app下载 惠民彩票app下载 惠民彩票官网 吉利彩票官网 吉利彩票app下载 01彩票app下载 01彩票网 金辉彩票官网 金辉彩票app下载 金牛彩票官网 金牌彩票app下载 金牌彩票官网 金山彩票官网 金山彩票app下载 九号彩票官网 开心彩票官网 开心彩票app 拉菲彩票官网 乐八彩票app下载 乐赢彩票官网 909彩票官网 联运彩票网 名人彩票网 名人彩票app下载 趣彩彩票官网 趣彩彩票app下载 全民彩票app 全民彩票官网 如意彩票官网 赛车彩票官网 三国彩票app下载 三元彩票app下载 三元彩票官网 盛宏彩票官网 双赢彩票官网 顺丰彩票官网 顺丰彩票app下载 苏宁彩票官网 台湾五分彩彩票官网 太阳彩票官网 太阳彩票app 淘宝彩票官网 淘宝彩票app下载 同乐彩票官网 同乐彩票app下载 统一彩票app下载 统一彩票官网 头奖彩票官网 完美彩票官网 万博彩票官网 王牌彩票网 网购彩票网 网购彩票app下载 网络彩票app下载 网络彩票官网 网上彩票官网 网上彩票app下载 我赢彩票网 伍佰彩票网 姚记彩票官网 熊猫彩票官网 熊猫彩票app下载 易发彩票官网 盈彩彩票官网 赢家彩票官网 永利彩票官网 优信彩票官网 云顶彩票官网 中华彩票官网 众赢彩票官网 大发时时彩彩票官网 大发时时彩彩票app下载 北京彩票官网 北京彩票app下载 上海彩票官网 重庆彩票官网 重庆彩票app下载 山西彩票官网 辽宁彩票官网 吉林彩票官网 黑龙江彩票官网 江苏彩票官网 江苏彩票app下载 浙江彩票官网 安徽彩票官网 福建彩票官网 福建彩票app下载 江西彩票官网 河南彩票官网 海南彩票官网 新疆彩票官网 云南彩票官网葡京娛樂场APP 开户送体验金 澳门皇冠 球探网足球即时此分 澳门威尼斯 永利高网址 贝博体育app 云顶娱乐网址 注册送彩金的网站 德州扑克 万博娱乐 皇冠足球 新用户送38彩金 澳门新葡京官网 pc蛋蛋 博彩网站大全 91时时彩人工计划 澳门新葡京娱乐场 bet365亚洲唯一官网 澳门娱乐官网注册送彩金 皇冠网址 凯旋门国际娱乐官网 博狗博彩 电子娱乐注册送体验金 果博娱乐 澳門葡京娱乐 bet365娱乐 大发娱乐 下載app送彩金娛樂平台 足球球探 皇冠娱乐城 2019新版青蛙彩票 时时彩彩票网址大全 澳门皇冠 下载 澳门皇冠手机免费网址 澳门威斯尼人最新网站 澳门财神娱乐登录 新开户送体验金 888真人娱乐官网 博彩论坛 棋牌注册送体验金 威斯汀娱乐 北京pk10计划 大发网 皇冠开户 棋牌娱乐下载注册送彩金 威尼斯人娱乐城 新葡京平台 新葡京下载 辉煌娱乐国际 永利高娱乐城 幸运飞艇开奖走势图app bet 365 亚洲唯一官网下载 足球预测 澳门皇冠网址 亚博网址 万博app 开户送体验金的网站 新葡京app



贝壳研究院数据显示,11月北京的房屋月租金水平在经历“4连跌”后下降为81.3元/平米/月,环比下降1%,同比下降2.8%, 当前租金水平已降至2018年年初以来的最低位。

据《财经》报道,近期不少租房的房客表示,他们的房租普遍下调了500元/月左右。

在京租房的李伟(化名)表示,他于近日租下了朝阳区双井附近的一套六十多平两居室,在看房后一个礼拜,中介主动通知他房租下降了500元/月。最终,该房以月租金7000元/月(季付)的价格而成交。

“北漂”张琳(化名)也向记者证实,她和朋友上周一起在丰台区方庄附近租下一套五十多平的两居室,同样降价了500元/月。

记者查询某找房网站后发现,最近一段时间,北京市住宅租金呈现出明显的下行趋势。以朝阳区某小区为例,同样朝向,面积均为89平米的整租房源, 在今年8月4日的成交价为6400元/月,而12月25日的成交价为4600元/月,直降1800元/月。

在西城区以“人口密集度高”而著称的某小区,同样朝向、面积均为60平米的整租房源, 在今年10月5日的成交价为5800元/月,而12月25日的成交价为5100元/月,直降700元/月。

租房市场不景气,不少长租公寓企业也暂停部分区域的收房,开始着力消化原有房源库存,甚至要求房东降价,重新签订合同。

据经济观察网报道,一位业主表示, 其租给某长租公寓的一套两居室原本签约的价格为7300元/月,半个月前接到电话,要求降价到6500元/月,如果不降价就解约,解约虽然能够拿到一个月的违约金,却要支付额外的装修费用,总体算下来,他还要给对方5000多元,“管家说,可以走法律程序,他们的律师团队很强大。 

一张流传于网络的截图显示,某位蛋壳公寓的房东称,自己的房子因“拆除隔断”而被蛋壳要求大幅降低租金,“从13500元/月锐减至8500元/月”。

据《财经》调查,这样的情况并不鲜见。据常营地区的某位房东透露,自己的房子租给了蛋壳公寓,因拆除隔断,房租“由9100元/月锐减到7500元/月”。另一位回龙观的房东则表示:“拆除隔断使自己的房租从9100元/月降到7500元/月。

证券时报报道,业内知情人士表示,一些长租公寓机构、租赁平台确实出现因调整、优化个别房源合同而与业主沟通协商的情况。有租赁机构的个别房间与业主协商调整租金,是因为当初收房时给的评估价有点高了,现在是根据系统综合评估做出调整。对因价格没评估准、业主又不愿意降价、想解约的,租赁机构会赔业主违约金。但如果业主同意调整价格,可以按协商好的价格重新签约。

上述知情人士认为, 出现这种情况的原因除了年底整体市场下行低走,还有城市规划变更、商圈发展迁移、政策管理调控,以及合约双方个体计划调整等宏观、微观因素。不过,他认为,作为合约双方,就个别合同达成续约、变更、解约属正常商业行为。