媒体：假日探访售楼处，真实感受楼市冷暖…
刚刚过去的9月份，上海新盘销售比较热闹。而今年的国庆黄金周比往年多放一天假，本以为上海楼市因此将再现“金九银十”的热销景象，然而，在记者实地探访5个楼盘后发现，今年十一国庆黄金周期间的上海楼市表现远不及预期，上海楼市似乎也在“放假”。
探营三大区域的5个楼盘
假日探访售楼处，真实感受楼市冷暖…
在位于松江泗泾地铁站附近的某楼盘，记者看到售楼处大厅里大约有三四组客户正在签合同，偶尔也有购房者在销售员带领下去看样板房，但人气比较一般。
销售员告诉记者，该楼盘9月27日开盘以及摇号，放出了346套房源，均价4.6万元/平方米。现在房子已经卖得差不多了，只剩下一些低楼层房源。
随后，记者来到了隔壁的另一个楼盘。
这个楼盘的客流较之前那个多了许多。该项目总建面7.2万平方米，可售房源644套，首次开盘预计在10月下旬，将推出348套房源。小区定位年轻客群，主打科技智能装修。
“项目主要有三种户型，79平方米的两房、98平方米的三房和115平方米的三房，其中98平方米的三房是主力户型。”销售人员告诉记者，在对客户作ABCD四类梳理后，目前已经登记的A类客户有1500多组。“A类客户一要有首付、二要符合购房条件、三要有购房意向。我们也会做好风控，从中筛选出800-900组客户”。
“昨天晚上6点多来看房的一个客户，在凌晨零点30分左右将定金50万元打入开发商账户，拿下了2号楼的502室。”徐汇区天等路上某楼盘销售人员告诉记者。
假日探访售楼处，真实感受楼市冷暖…
据该销售人员介绍，该楼盘于今年4月开盘，共155套房源，销售均价7.8万元/平方米，目前仅剩十几套140平方米三房的房源。“随着上海四所高校应届毕业生可以落户上海政策的实施，今后会有越来越多高端人才涌入上海，住房需求还是很大的。”
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