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上月全国首套房贷利率升至5.38% 雷洋

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发布时间:2018-01-16 10:09:00

 上月全国首套房贷利率升至5.38% 雷洋

据融360最新监测数据显示:2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比上年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。


回顾2017全年,年初1月的全国房贷平均利率为4.46%,截至2017年最后一个月,全国房贷平均利率升至5.38%,较1月上涨0.92个百分点。其中,一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.50个百分点;三季度上涨0.33个百分点;四季度上涨0.16个百分点。



随着银行资金成本持续走高,房贷利率上涨,利率优惠有所下降。据融360监测数据显示,2017年12月优惠利率占比为2.06%,较上月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有11家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地区均无提供优惠利率银行。


在首付比例方面,2017年12月在全国533家银行中,首套首付2成的有68家银行,占比12.76%,较上月减少8家;首付3成的有349家银行,占比达65.48%,较上月增加18家;首付3.5成的银行有55家,占比10.32%。


数据显示,一线城市首套房贷利率情况基本稳定。2017年12月北上广深一线城市首套房贷利率处于4.98%至5.44%的区间,北京首套房贷款平均利率为5.29%、广州为5.32%、深圳为5.44%、上海为4.98%。


“房贷利率整体基调仍为稳中偏紧,预计2018年房贷利率继续上涨的可能性较大。”融360分析师李唯一认为,在房贷市场中,长效机制可以起到很好的调节作用,加上租赁房、共有产权房的供给侧改革不断推进,对房价、房贷利率的上涨有望起到一定抑制作用


为了降低市民遭受“退保理财”骗局,深圳保监局方面提示,市民应从多个方面提升相关的防范意识。首先,应正确认识保险功能,其主要功能是提供风险保障;其次,市民切勿受高息理财诱惑。据了解,以高收益为卖点的“理财产品”,可能涉嫌非法集资,给投资者造成巨大损失,为避免上当受骗,建议保险消费者不要轻信“退保理财”,做到“三拒绝”:拒绝相信高息“理财”和以保险公司名义承诺的高额回报;拒绝被赠送礼品、“先返息”等诱饵打动;拒绝与销售人员以个人名义签订投资理财协议以及销售人员以个人名义出具收据等。


此外,深圳保监局方面也表示,市民如遇可疑邀约时,可通过各保险公司官方网站、客服电话等正式渠道查人员、查产品、查地址,核实销售人员是不是保险公司销售人员、所售产品是不是保险公司产品、所留地址是不是保险公司及其分支机构地址。此外,如遇“退保理财”骗局时,建议留存相关证据,及时向公安机关报案。