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你不喜欢负债,是因为你还不知道

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发布时间:2017-10-02 15:39:20

你不喜欢负债,是因为你还不知道



  那就是比较传统的想法了,现在投资理财这么惹火,贷款也是投资理财的一种,也有一些潜在的益处的。

  1.贷款有那么恐怖吗

  说起负债,其实不用紧张,也不用觉得好像有了债务,自己的财务就不健康了。万事万物,都有好坏之分,债务也一样。

  负债通常会被分为:良性债务和不良债务.

  良性债务:是指那些可以让负债者的资产得到提升的。

  比如投资性质的房贷,如果租金回报高于贷款利息,就可以从中赚钱。还有一些聪明的理财者,即使手中有足够的资金,也依然选择贷款,他们会将手中的现金投入到利率回报更高的理财产品中,类似这样的负债都可以称为良性负债。

  不良负债:是那些纯粹为了消费享受而背上的负债和身背过重负债的情况。

  比如车贷、信用卡透支都属于此类。虽说用了杠杆提前消费享受,可是无形中商品自身的贬值,使用成本的增加,都给未来的生活造成负面影响。

  2.适度负债,也是一种投资

  财务核算中有个基础公式:总资产=净资产+负债,所以负债当然也是一种资产,这类资产用的好,也能带来回报:

  第一,借钱生钱。比如借来的钱买了房子,房子升值了……

  第二,个人信用增值。越有能力的人,金融机构越愿意借钱给他,因为他们知道,能力就代表了实力,代表了还款的保障。

  第三,适当负债让你有进步的动力。因为你欠着别人钱啊,你得努力去赚钱。

  第四,一定程度上降低了成本。如果不负债选择攒够了钱再买,到时候因为通胀,金融资产的价值大幅降低,你依然买不起。

  3.适度负债,让财务更健康

  个人资产负债比例最好控制在50%以下,同时,要保证有一定的现金流,以备不时之需。另外,有人建议到,负债也是有年龄之分的。30岁以前和40岁以后,个人负债比例不要超过50%,30到40岁之间收入高,抗风险的能力强,也有足够的偿债能力,负债比例可以设定在50%-60%之间为宜。

  除了年龄这个因素外,我们还得根据债务的偿还期限来评估负债情况,尽量将债务长中短相结合,避免将还债期限都集中在一起,以免到时候偿还压力过大,给自己造成不必要的负担。

  如果你有贷款的需要,就把机会用起来,如果你的家人、朋友不喜欢负债,把这个观点告诉他。