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温哥华采用房地产附加税打击外国投机者 伦敦紧跟脚步

文章来源:中国经济新闻网
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发布时间:2016-10-02 18:58:34

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加拿大不列颠哥伦比亚省政府此前宣告,想要在温哥华市买房的外国人有必要额定交纳15%的房产过户税,以遏止飞涨的房价。 自计划发布后, 温哥华楼市急速降温。 据加拿大大温哥华区房地产局(REBGV)最新发布的数据显现,8月温哥华房屋销量环比大跌23%至2489套,同比跌幅到达26%。

而受英国退欧影响,赋有的我国出资者对英国房地产商场寄予厚望。一方面,英镑价值降低令人民币购买能力上升。另一方面,退欧后的冲击导致英国房地产商场呈现滑坡,而很多我国出资者将这视为买入良机。专家估计,未来10年全球对英国房地产的出资也许大幅增加。而来自我国内地的“新一波”中产阶级在此期间将对海外房地产的出资将增加三倍,到达每年2000亿美元。在加拿大温哥华市通过房地产附加税打击外国投机者以后,英国伦敦也将对海外人士所购房产进行全部查询。

值得注意的是,在伦敦市长萨迪克·汗建议的查询中,出资者身份以及资金来源也许成为至关重要的论题。萨迪克·汗表明,“对于海外资金对伦敦房地产商场的出资,咱们急需更多的透明度。伦敦市民需求保证暗仓不会进入房地产商场……”针对房地产商场充满外国出资的影响,伦敦市长萨迪克·汗正准备建议一项在英国范围内最全部的查询。

萨迪克·汗表明,海外出资者所购居处数量大幅增加,这引起了有关方面的“逼真忧虑”。他表明,“咱们显着需求非常好了解海外资金在伦敦地产商场中发挥的不同效果,也需求了解当时形势发展,以及咱们能采取何种措施支撑开发并协助市民找到居处。”